🏡 Kit Primer Comprador — edición Florida 2026

Deja de sentirte perdido con el proceso de comprar casa.

Te llevo de la mano paso a paso para que entiendas cuánta casa puedes comprar, cómo subir tu crédito, qué préstamo te conviene, y cómo hacer la oferta — todo en tu idioma, con videos cortos y herramientas que usas tú mismo.

Acceso inmediato
Garantía 14 días
WhatsApp conmigo
AL
Alejandro LópezRealtor Florida
"Te explico en 2 minutos qué es este kit" Video bienvenida
Antes que compres

¿Este kit es para ti?

Quiero ser honesto contigo. No todo mundo debería comprar este kit. Mira bien:

Sí es para ti si…

  • Llevas meses (o años) pensando en comprar casa pero no sabes por dónde empezar
  • Ganas entre $45,000 y $120,000 al año y sientes que "no alcanza" pero te han dicho que sí puede
  • Tu inglés no es perfecto y quieres que alguien te explique en español sin hacerte sentir tonto
  • Eres W2, 1099, self-employed o ITIN y quieres saber qué préstamo aplica a tu situación
  • Prefieres aprender a tu ritmo antes de hablar con un realtor o lender

No es para ti si…

  • Buscas un curso académico lleno de teoría que no vas a aplicar
  • Quieres que alguien te "regale" una casa sin que tú hagas nada
  • No tienes intención de comprar en los próximos 12 meses
  • Ya tienes pre-aprobación y solo te falta encontrar la casa (ahí necesitas un realtor, no un kit)
Los 6 módulos

Todo lo que vas a aprender, paso por paso

Cada módulo tiene un video corto conmigo explicándote el tema, y una herramienta interactiva que tú mismo usas para aplicarlo a tu situación.

1

Empezamos por ti

Antes de números, vemos si estás listo de verdad. Sin vergüenza, sin presiones.

▶ Video 4 min 🧰 Quiz "¿Estás listo?"
  • Los 5 mitos que te frenan (y la verdad)
  • Cuándo comprar vs. cuándo seguir rentando
  • Qué pasa si esperas 1 año más
2

Tus números — Cuánta casa puedes

La calculadora que los lenders usan por dentro, explicada fácil.

▶ Video 6 min 🧰 Calculadora DTI
  • Qué es DTI y cómo lo calculan
  • Tu ingreso real vs. el que cuenta
  • Entrada: 3.5%, 5%, 20% — diferencia real
3

Tu dinero — Down payment + closing

Cuánto cash vas a necesitar de verdad el día del cierre (spoiler: menos de lo que crees).

▶ Video 5 min 🧰 Calculadora Closing Costs
  • Closing costs desglosado línea por línea
  • Programas de ayuda (Hometown Heroes, FL DPA)
  • Cómo pedir seller concessions
4

Tu crédito — Subirlo en 90 días

El plan real que funciona. No mitos de internet, lo que yo veo que mueve el score.

▶ Video 7 min 🧰 Checklist por tipo de empleo
  • 3 cosas que debes hacer esta semana
  • Errores que matan tu score (y nadie te dice)
  • Qué score necesitas según el préstamo
5

Tu préstamo — Cuál es el tuyo

FHA, Conventional, ITIN, Bank Statement, Hometown Heroes — en español y con ejemplos reales.

▶ Video 8 min 🧰 Comparador de préstamos
  • Tabla comparativa según tu caso
  • Requisitos reales de cada uno
  • Qué documentos preparar antes
6

Tu oferta — De "me gusta" a las llaves

Cómo hacer una oferta ganadora en Florida 2026 sin pagar de más ni perder la casa.

▶ Video 6 min 🧰 Timeline de cierre
  • Cómo presentar una oferta competitiva
  • Inspección — qué es negociable
  • Los 30 días antes del cierre, paso a paso
Lo que estás llevando

$906 en valor. Tú pagas $47.

Sin letra chica. Sin upsells escondidos. Todo lo que ves acá te llega hoy mismo al correo.

Esto es todo lo que incluye

📘Guía interactiva "Primer Comprador" — 6 módulos con video
$197
🧮Calculadora DTI + Buying Power personalizada
$47
Checklist de documentos (por tipo de empleo)
$27
💬Q&A mensual en vivo conmigo (por 3 meses)
$97
🤝Asistencia de realtor para encontrar tu casa en FL
$297
🏦Consulta gratis con mortgage broker de confianza
$147
📱WhatsApp 24/7 para preguntas rápidas (90 días)
$47
📄Templates de oferta + carta al vendedor
$47
Valor total:
$906
Hoy te cuesta solo
$47
Pago único · Acceso de por vida · Garantía 14 días

🔒 Pago 100% seguro · Stripe

OPCIONAL · AGRÉGALO EN EL CHECKOUT

¿Quieres una llamada 1-a-1 conmigo?

45 minutos por Zoom donde revisamos tu caso específico: ingresos, crédito, qué préstamo te conviene, y un plan de 30 días. Graba la llamada, te llevas el recording.

Solo 8 llamadas al mes disponibles.

+$197
Al kit de $47
14Días

Garantía honesta de 14 días

Abre el kit, mira los videos, usa las herramientas. Si a los 14 días sientes que no te sirvió, me escribes, te devuelvo los $47. Punto. Sin formularios ni rollo.

Foto de Alejandro López Reemplaza con foto profesional
(ratio 4:5 recomendado)
Quién te va a guiar

Hola, soy Alejandro López.

Llevo años como realtor en Florida ayudando a familias hispanas a comprar su primera casa. Vi algo muy feo: mucha gente calificada que nunca compra porque nadie les explica en su idioma cómo funciona.

Armé este kit con todo lo que me hubiera gustado saber yo cuando empecé. Videos cortos, herramientas que tú mismo usas, y acceso directo a mí por WhatsApp si te atoras.

Mi promesa: te trato como trataría a mi familia.

— Alejandro López

Preguntas que me hacen seguido

¿Cuánto tarda en llegarme?

Inmediato. Apenas pagas, te llega un correo con tus accesos. Puedes empezar en 2 minutos.

¿Funciona si soy ITIN, 1099 o self-employed?

Sí. El módulo 5 cubre los préstamos que aplican a cada situación: ITIN loans, bank statement loans, FHA con W2, Conventional, y Hometown Heroes si eres maestro, policía, enfermero, etc.

¿El WhatsApp es directo contigo o con un bot?

Conmigo o con mi equipo. Respondemos en horario de negocio (lun-sáb). Si me escribes domingo a las 11pm, respondo al día siguiente temprano.

¿Solo sirve para Florida?

Los módulos de crédito, dinero y préstamos aplican en todo USA. Los programas de ayuda y la asistencia de realtor son específicos de Florida (Miami-Dade, Broward, Palm Beach).

¿Qué pasa si no me sirve?

Me escribes antes de los 14 días y te devuelvo los $47. Sin preguntas incómodas.

¿Puedo pagar en pagos?

Por $47 va en un solo pago. Si quieres el programa completo "Camino a Listo" ($297) ese sí tiene opción de 3 pagos.

Esta semana o en 6 meses. Tú decides.

La casa que quieres va a costar más en 6 meses. Los intereses probablemente también. El mejor día para empezar fue hace un año. El segundo mejor es hoy.

Acceso inmediato · Garantía 14 días · Pago único